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■造成前の現地状況■タウン中水野9■ [■2022■タウン中水野9]

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本記事は令和4年7月完成予定、建築条件なしの宅地分譲「タウン中水野PART9(瀬戸市水北町)」の、造成前の現地状況を掲載いたします。なお写真は2019年10月2日より2021年12月25日までに撮影いたしました。


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■タウンイメージ図■

 
 
2022年4月30日現在、造成工事の真っ只中にある本分譲地、まず私が現地を初めて見学に出向いた日から掲載します。


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■2019.10.02■

 
 
2019年(令和元年)10月2日です。
元々が水北町の山を上がっていく麓に位置しており、山林がそのまま残されていました。前所有者が何度か山林の伐採工事を行なっていたようで高木こそありませんでしたが、足を踏み入れることもできないようなまさに「山」という状態でした。
 
 
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■2019.11.18■



2019年11月18日です。当社が購入することが決定し、前所有者様に改めて伐採をしていただいている最中です。

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■2019.12.28■

 
 
12月28日です。
伐採もほぼ完成しています。眺望が素晴らしいです。また濃い黄土色の土質がよくわかります。


年が明け、2020年です。

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■2020.06.09■
※パノラマ写真は相当大きく拡大します



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■2020.09.23■
※パノラマ写真は相当大きく拡大します



夏を越しましたので、すぐに緑が深く生い茂った状態となっています。
当社所有になって以降、近隣の方や行政と協議を続け事業化に向けて少しずつ進んでいました。
 
 
年は明け、2021年です。
 
 
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■2021.09.09■

 
 
2021年9月9日です。
事業化の目処がたったことから、改めて山林伐採が行われました。写真はありませんが、伐採前は再び山林かというくらい緑に覆われていました。分譲地からの素晴らしい眺望が想像できる、良い立地です。



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■2021.09.09■

 
こちらは分譲地のいちばん東の奥から西に向けて振り返ったところです。


そして12月15日です。
ついに行政より開発行為の許可が下りました。
 
 
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こちらの許可が下りると、すぐに造成工事に取り掛かることとなりました。すでにしっかりと段取りが取られていましたので、速やかに工事着手となりました。


工事着工後の12月20日です。


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■2021.12.20■

 
 
着手後に早々にはじまったのは、「土の搬出」です。今回の分譲地からは、ダンプカーで実に4000台分相当の残土が出るという計算でしたので、複数のダンプカーで絶えず土砂を搬出する日々となりました。写真が搬出より4日めくらいでしょうか。すでに平地ができていますので、私の青いクルマも分譲地内に駐車できるようになっています。



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■2021.12.20■



作業がしやすいよう、駐車スペースには砕石が敷かれています。



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■2021.12.20■

 
 
現地には事業案内の看板も立てられています。


最後の写真は、2021年の終わり12月25日です。



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■2021.12.20■



小山のように盛り上がっているのは「木の根」を集めたものです。実は土砂の搬出時に、たくさんの木の根っこが見つかりました。こうした例えば木の根や石等は、もとからあった自然のものですので特に搬出する義務は課せられていません。しかし今後本分譲地を購入いただける方のご負担が少なく済むよう、また少しでも良い分譲地となるよう見つかった木の根については撤去をいたしました。この後、年が明けてからも多くの木の根が見つかりましたが、すべて撤去しています。
 
 
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■2021.12.25■

 
 
写真中央少し右あたりにも写っている通り、大きな石も複数見つかっています。こちらについては建築に支障の無い大きさのものについてはそのまま埋め戻しますが、1m前後もありそうな建築に支障がありそうなものに関しては粉砕の上で埋め戻し、もしくは搬出を行います。
人工のものでなくずっとこの場にある自然のものですので、その点がご承知おきください。
 
 
それでは次回より、1ヶ月ほど後になりますが造成工事の様子も複数記事に分けてご案内する予定です。

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