■物件概要■タウン山口PART14

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昨年（平成２１年）の「タウン山口PART12」、今年はじめの「タウン山口PART13」につづき新たなタウンの工事がいよいよはじまりました。

”タウン山口PART14（瀬戸市池田町）"です。

もともとこの愛知環状鉄道「山口」駅エリアは当社がもっとも得意とするエリアで、直近１０年ほどでも１００を超える住宅地を造成させて頂いてきました。
そして今回は好評のうちに早期完売いたしましたタウン山口PART13(H22.2.18完成)につづき、「タウン山口PART14（瀬戸市池田町）」が平成２２年４月８日にようやく瀬戸市より開発行為の許可を取得し、無事工事着工の運びとなりました。
　　
現在の状況としてはゴールデンウィーク前（５月１日）にタウン周辺のブロック積みが完了し土の埋め戻しがされタウン全体の宅盤がイメージできる段階に入ってきました。
これから道路やライフラインの整備にとりかかる工事中の物件ではありますが、おつきあいのある住宅会社さんやお客様からお問い合わせを頂いていることもございますので当ブログページにて工事状況を徐々に掲載させて頂きます。
　
　
　
■現地案内図は取り下げいたしました■
　
　
■タウン山口の周辺状況■
この地域は賃貸アパートや賃貸マンションも多く非常に若いファミリーと、昔からお住まいになっているご家族とが混在した地域です。児童さんや園児も増えているエリアです。
またコンビニエンスストアや病院、郵便局、スーパーをはじめとした生活環境も整っていますので、非常に快適に生活頂ける地域かと思います。
小学校までは若干距離がありますが、通学に大通りを歩くことも少なくまた集団で児童さんが歩いている姿をよく見かけますのでぶらぶらしながら楽しく通学して頂けると思います。
山口駅へはおよそ820m（徒歩約８分）と徒歩でも自転車でも無理なく通える距離にあります。　

　
今回の”タウン山口PART14（瀬戸市池田町）"は、全４区画。
　　
　　
　

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44.40坪から60.89坪までの一般に住宅を建築するにはちょうど良い程度の広さの区画になります。
30~35坪程度の一般的な4LDKを建てていただいた場合でも各区画に車庫が２〜３台取れますしお庭も充分なスペースが確保して頂けると思います。
またすべての区画が南向き道路の区画になりますので日当たりに関しては申し分ないと思います。
日当りという意味では一般的な北側道路の物件よりも日照を確保しやすいかと思います。
　　
　
　

■当社にて作成したイメージ図です■
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こちらに掲載している宅地分譲の物件はすべてそうですが、今回の”タウン山口PART14”も当社売主で仲介手数料不要です。もちろん建築条件もありません。
土地の仕入れから区画計画、造成工事や設備の整備まですべて当社管理にて行いコストを圧縮し、お値打ちな価格を実現しています。
（申し訳ございませんが価格等は掲載しておりません、ご了承ください。）
　
ブロック積の造成工事をはじめとして隣地との境界ブロック積み、境界杭の設置、電力会社さんやガス会社さんと打ち合わせをし宅地内にはガス管もあらかじめ引込済にてお引渡します。
上水道についても宅地内まで引込んだ状態でお引渡しますので水道市納金以外によぶんな費用は発生しません。
購入頂いた後で余計な工事費用が発生し、「気付いたら何百万円も余分にかかってしまったな」といったことの無いように「オールインパッケージ」にて土地を販売しています。
　
では次回から、序々に工事写真を掲載していきます。

タグ：宅地 タウン山口 分譲