ご案内
■INDEX■タウン山口24[更新:R1.7.19] [■2019■宅地分譲]
＜ご案内＞
本分譲地は完売いたしました
ありがとうございました
(2019.07.19)
本分譲地は完売いたしました
ありがとうございました
(2019.07.19)
＜販売状況＞
★E区画★お引渡させていただきました(R01.07.19)
★D区画★お引渡させていただきました(R01.07.19)
★C区画★お引渡させていただきました(R01.07.19)
★B区画★お引渡させていただきました(R01.07.19)
★A区画★お引渡させていただきました(R01.07.19)
＜記事INDEX＞
2019.07.09「■完成した現地■タウン山口24」
2019.05.22「■着工前の状況■タウン山口24」
2019.01.08「■区画概要■タウン山口24」
※現地案内図取り下げました
■完成した現地■タウン山口24■ [■2019■宅地分譲]
本記事は令和元年７月２日に完成した「タウン山口PART24（瀬戸市若宮町３）」の完成現地を掲載致します。写真は工事完了した令和元年６月１９日に撮影致しました。
※画像はすべてクリックにて拡大(800x600)します。
さて、それではまずは南側にある幹線道路（幅員17.35m）より全景です。
非常に目立つ立地にある分譲地です。
道路の入り口に近づいて撮影しました。舗装したばかりですのでアスファルトが黒いです。
突き当たり道路ですので、このタウンの住人以外のクルマが入ってくることは少ないと思われます。子育てには安全な環境になりそうです。
少々角度を変えてタウン南東あたりから撮影しました。東側にはレンコン畑が広がっています。境界には高低差が少ない（１ｍ程度）にもかかわらず、構造強度を重視して名古屋市タイプのコンクリートヨウ壁を設置していますので、ご安心頂けます。
こちらは道路の一番奥から振り返ったところです。
それではここからは各区画の写真をご覧頂きます。
＜A区画＞
タウンの一番南に位置する「東南角地」のA区画です。幹線道路に接していますが、歩道との間はブロックで区切られていますので、小さなお子さんがいらっしゃっても急な飛び出し等は防ぐことの出来る形状になっています。
＜B区画＞
手前から２区画目のB区画は敷地形状がキレイな長方形で土地の利用がしやすいものと思います。
＜C区画＞
道路の展開部分に接するC区画です。形状は若干変則的ですが、駐車スペース等が確保しやすいよう熟慮の上で決定しています。
＜D区画＞
一般的には「旗竿形状」と呼ばれるD区画です。ただ旗竿形状のデメリットである「駐車が縦列になる」ことなく普通に並列で駐車できますのでデメリットは解消されています。逆にD区画のみ土地が広い（5坪広いです）ので、お庭や駐車スペース３台以上の確保等、使い勝手に優れている区画です。
＜E区画＞
タウンの一番奥の突き当たりに位置するE区画です。南側に遮るものが何もありませんので、非常に開放的な区画となっています。
それではここからは細部の写真を３枚掲載致します。
各区画に引き込まれているライフラインの一例です。、写真の表示の他に、下水道も宅地内に引き込みが完了しています。
こちらは境界杭の例で、写真はコンクリート杭です。
こちらは金属鋲（びょう）の境界杭です。すべての境界杭が設置済みですのでご安心頂けます。
以上、タウン山口PART24の完成した現地を掲載致しました。
※画像はすべてクリックにて拡大(800x600)します。
■INDEX■タウン山口25[更新:R1.6.25] [■2019■宅地分譲]
本分譲地の販売区画は
完売致しました
ありがとうございました
(2019.06.25)
★お引き渡し済★
タウン山口PART25の入り口に位置するmノデルハウス分譲、お引渡させていただきました。(2020.03.30)★画像はすべてクリックにて拡大してご覧いただけます★
＜販売状況＞
★若宮の青い家★お引渡させていただきました(2020.03.30)
★J区画★お引渡させていただきました(2019.06.25)
★F区画★お引渡させていただきました(2019.06.24)
★B区画★お引渡させていただきました(2019.06.21)
★H区画★お引渡させていただきました(2019.06.21)
★L区画★お引渡させていただきました(2019.06.18)
★G区画★お引渡させていただきました(2019.06.14)
★E区画★お引渡させていただきました(2019.06.13)
★D区画★お引渡させていただきました(2019.06.13)
★M区画★お引渡させていただきました(2019.06.10)
★C区画★お引渡させていただきました(2019.05.31)
★K区画★お引渡させていただきました(2019.05.28)
★I区画★お引渡させていただきました(2019.05.24)
＜記事INDEX＞
2019.05.09「■完成したタウン■タウン山口25」
2019.05.10「■完成区画写真■タウン山口25」
2019.03.01「■造成工事01■H30.12.17~H31.1.30」
※販売区画完売につき記事取り下げ致しました
2019.03.15「■造成工事02■H31.2.1~2.28」
※販売区画完売につき記事取り下げ致しました
2019.05.08「■造成工事03■H31.3.1~4.25」
※販売区画完売につき記事取り下げ致しました
2019.01.18「■区画概要■タウン山口25」
2019.01.19「■現地の状況■タウン山口25」
■Life Information■
■タウンイメージ図■
★画像はすべてクリックにて拡大してご覧いただけます★
■着工前の状況■タウン山口24■ [■2019■宅地分譲]
本記事は令和元年６月末完成予定の「タウン山口PART24（瀬戸市若宮町３）」の着工前と着工直後の現地の様子を掲載致します。写真は平成３０年２月１３日より平成３１年３月２７日までに撮影したものです。
※画像はすべてクリックにて拡大(800x600)します。
私がはじめてこちらの物件の見学に出向いたのは、すでに１年以上前となる平成３０年２月１３日のことでした。
■完成区画写真■タウン山口25■ [■2019■宅地分譲]
本記事は平成３０年１２月に造成開始、令和元年５月に完成した宅地分譲「タウン山口PART25（瀬戸市若宮町３）」の■完成区画写真■を掲載致します。なお、写真はすべて令和元年５月７日に撮影致しました。
■区画概要図■
■区画全景■
タウン北西角より南東に向けて撮影■
＜A区画＞
タウン北西角に位置する「北東角地」です。
A区画のみ「コラボレーション分譲住宅」がまもなく建築着工します。
＜B区画＞
東側道路に接するB区画です。
西側は賃貸住宅の駐車場ですので開放感があります。
また区画北東角に電柱が来ます。
＜C区画＞
東側道路に接するC区画。
西側は賃貸住宅の駐車場、一部賃貸住宅にもかかっています。
また区画北東角に電柱が来ます。
＜D区画＞
旗竿形状のD区画です。
旗竿の距離は2.4mと短いので使い勝手は良さそうです。
西側が賃貸住宅、南側には2mほど低い位置に用水路があります。
＜E区画＞
北向き道路に接するE区画です。区画北西の一部がD区画にかかっています。
物件南には2mほど下に用水路があります。
E区画とF区画の境界北の角に電柱が来ます。
＜F区画＞
北向き道路に接するF区画です。
物件南には2mほど低い位置に用水路があります。
E区画とF区画の境界北の角に電柱が来ます。
＜G区画＞
北東角地となるG区画です。
物件西には田が、物件南には用水路があります。
＜H区画＞
北西角地となるH区画です。
北側は既存の瀬戸市道に接しています。
＜I区画＞
西向きの区画となるI区画です。
周囲はすべて新しいタウンに接しています。
＜J区画＞
南西角地となるJ区画です。
周辺はすべて新しいタウンに接しています。
＜K区画＞
東南角地となるK区画です。物件東側には田があります。
＜L区画＞
東側道路に接するL区画です。物件東側には田があります。
＜M区画＞
タウン北東に位置する「北東角地」です。
北側が既存の瀬戸市道に、東側には田があります。
★写真はすべてクリックにて拡大c(800x600)します★
■完成したタウン■タウン山口25■ [■2019■宅地分譲]
本記事は平成３０年１２月に造成開始、令和元年５月に完成した宅地分譲「タウン山口PART25（瀬戸市若宮町３）」の■完成したタウン■を掲載致します。なお、写真はすべて令和元年５月７日に撮影致しました。
■区画概要図■
それではまずは完成したタウンを南西から順に歩いてみます。
■タウン南東角より北に向けて撮影■
■INDEX■タウン瀬戸口6[更新:H31.4.19] [■2019■宅地分譲]
本分譲地は完売しています。
(2019.04.19) ★画像はすべてクリックにて拡大します★
本記事は建築条件なしの宅地分譲「タウン瀬戸口PART6（瀬戸市神川町）」の記事INDEXです。
最新情報はこちらに掲載いたします。
■区画概要図■
＜販売状況＞
★A区画★お引渡させていただきました（2019.04.19)
★B区画★お引渡させていただきました（2019.02.15)
＜記事INDEX＞
2018.10.18「■区画概要■タウン瀬戸口PART6」
2018.11.26「■整地した現地■タウン瀬戸口PART6」
＜参考記事＞
2018.11.30「本気で歩いてみました」
急坂の上に建つ長根小学校まで、現地から歩いてみました。
2018.12.07「駅まで何分？」
現地より愛環「瀬戸口」駅まで歩いてみました。
★現地案内図は取り下げ致しました。
■LIFE INFORMATION■
★GoogleMapsは取り下げ致しました。
■タウンイメージ図■
■INDEX■タウン山口23[更新:H30.4.16] [■2019■宅地分譲]
＜ご案内＞
本分譲地は全区画完売しています
(2019.04.16)
本分譲地は全区画完売しています
(2019.04.16)
＜販売状況＞
★E区画★お引渡させていただきました(2019.04.16)
★D区画★お引渡させていただきました(2019.04.16)
★C区画★お引渡させていただきました(2019.04.16)
★B区画★お引渡させていただきました(2019.04.16)
★A区画★お引渡させていただきました(2019.04.16)
＜記事INDEX＞
2019.04.10「■完成した現地■タウン山口23」
2019.01.08「■区画概要■タウン山口23」
2019.01.09「■現地の状況■タウン山口23」
★案内図は取り下げました★
■完成した現地■タウン山口23 [■2019■宅地分譲]
本記事は平成３１年４月に完成の運びとなった「タウン山口PART23（瀬戸市山口町）」の完成した現地の写真を掲載致します。写真はすべて平成３１年４月９日に撮影しました。
なお、本分譲地は新築分譲住宅業者様にて全区画売約済となっておりますので、詳細な区画説明は省略させて頂きます。
★本分譲地は全区画売約済です★
★写真はクリックにて拡大（800x600)してご覧頂けます★
★写真はクリックにて拡大（800x600)してご覧頂けます★
■道路を南から北に向けて撮影■
■現地の状況■タウン山口23 [■2019■宅地分譲]
本記事は平成３１年４月完成予定「タウン山口PART23（瀬戸市山口町）」の着工前と着工直後の現地の様子を掲載致します。写真は平成３０年６月５日より平成３１年１月７日までに撮影したものです。
※写真はすべてクリックにて拡大（800x600)してご覧頂けます。
私がはじめてこの現地を撮影したのは平成３０年６月５日のことでした。現地はおそらく前年までは田畑として利用されていましたがすでに休耕されていました。
前面道路を東から西へ撮影したところです。道路の突き当たりが国道１５５（２４８）号線で愛環「山口」駅もすぐそこ、非常に恵まれた立地です。
物件の奥、北西の位置まで入っていって南東い向けて撮影しました。このエリアは元々が田畑として整備された地区ですのでいたるところに用悪水路が張り巡らされています。左手に見えるのがそうですね。
こちらは北東の角に移動したところです。ちょうど梅雨真っ盛りの時期でしたので雑草が生い茂りはじめています。北側にはヨウ壁があり、賃貸アパートが建っています。
それでは手続きが進展した半年後の１１月２６日にとびます。
当社が宅地造成のための工事に着手するにあたり、事前に瀬戸市の文化財課による試掘調査が行われました。土を掘り返した跡がわかりますでしょうか？この愛環「山口」駅エリアの沿線沿いは多くのエリアで文化財保護法に指定されています。特にこのあたりは以前にも「居住跡」の発掘されたケースがあったようで、事前に調査をしたいという瀬戸市の意向により調査がされました。
結論としては、居住跡のようなものはあったものの重要度は低いということで本格的な調査にはなりませんでした。
それから三週間ほど後、いよいよ本格的に工事が始まる現地です。
１２月１７日。
まず何よりもしなければならないのは「土入れ」です。その準備が始まっていました。
１２月１９日。
少しずつ準備は進んでいます。ダンプカーが敷地内に乗り入れできるような場所づくりがされていました。
２日後の１２月２１日、本当に少しずつですね。
それでは一週間後、１２月２８日の現地です。
ダンプカーが乗り入れ出来ればそこからは早いです。みるみるうちに土が運び込まれていました。
通常ですと土入れには良質残土を用いることが多いのですが、今回はたまたま山を掘削した残土があったようで、非常に良質な土にて埋め立てられています。逆にちょっと砂利や石が少ないかもしれません。
さて、年は明け２０１９年です。１月７日の現地です。
おかげさまで埋め立ても８、９割完了です。
埋め立てが完了したら、コンクリートヨウ壁等の工事に取りかかります。
次回より、造成工事の様子を掲載致します。
※写真はクリックにて拡大(800x600)してご覧頂けます。
雑日記と分譲住宅
■up!■24.04.26■
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