ご案内
■区画概要■タウン山口24 [■2019■宅地分譲]
★ご案内★
本分譲地は完売致しました
ありがとうございました
（2019.07.19)
本分譲地は完売致しました
ありがとうございました
（2019.07.19)
※画像はすべてクリックにて拡大してご覧頂けます。
瀬戸市の南東に位置する平坦な立地の、山口エリア。
特に2005年の愛地球博以降、愛知環状鉄道「山口」駅エリアについては豊田圏、名古屋圏に通勤されるファミリーにとって非常に人気の高いエリアとなっています。
そんな山口駅から徒歩５分という非常に近い立地にて、まもなく全５区画の新しいタウンの造成工事が始まります。
■区画図■
タウン内の西側に幅員６ｍの新規開発道路（瀬戸市道）をつくり、整った形状の全５区画になります。道路はほぼこの５区画の住人しか使わない道路になりますので、プライバシーの守られる分譲地になりそうです。
■タウンイメージ図■
ほど良い広さの全５区画、土地の形が整っていますので住まいのプランニングの自由度も高いです。また駐車場の位置やお庭のレイアウトもご家族の要望により様々なカタチが考えられると思います。南側には幅員約１７．３５ｍの広い幹線道路が通りますが、広い歩道もありますのでご安心頂けると思います。
※現地案内図取り下げ致しました
タウン山口PART24（瀬戸市若宮町３）は、ほぼ同時期に公開させて頂いた「タウン山口23（瀬戸市山口町）」と同じエリアに位置します。立地は愛知環状鉄道「山口」駅から東に歩いてすぐ、徒歩約５分ほどの恵まれた立地です。なおかつこのエリアは平坦ですので通勤通学には非常に適した立地と言えるでしょう。タウン山口２４については幹線道路沿いに位置し、東海環状自動車道「せと赤津IC」へのアクセスも用意です。
学区は近年人気の高まっている幡山東小学校学区から徒歩約５分です。幡山東小学校は例年450人前後の児童さんが通っており、近隣も新しい家の増えているエリアで各学年とも２〜３クラスがあります。幡山中学校も同様で生徒の多い中学校です。ショッピングに関してはクルマで５分程度の位置に「ドミー」や「フィール」等が揃っています。コンビニもすぐのところにセブンイレブンが、他にもファミリーマート、デイリーヤマザキがございます。ドラッグストアも徒歩圏内にありますし病院や保育園幼稚園も充実していますので、総じて生活環境の整った立地であると思います。
本分譲地は平成３１年２月頃より工事着工を予定しており、同年６月頃の完成を見込んでいます。おかげさまで本分譲地は全区画ご契約済となっています。
★画像はすべてクリックにて拡大します★
■区画概要■タウン山口23 [■2019■宅地分譲]
★ご案内★
おかげさまで本分譲地は全区画完売しています
（2019.04.16)
おかげさまで本分譲地は全区画完売しています
（2019.04.16)
※画像はすべてクリックにて拡大してご覧頂けます。
瀬戸市の南東に位置する平坦な立地の、山口エリア。
特に2005年の愛地球博以降、愛知環状鉄道「山口」駅エリアについては豊田圏、名古屋圏に通勤されるファミリーにとって非常に人気の高いエリアとなっています。
そんな山口駅から徒歩３分という非常に近い立地にて、全５区画の新しいタウンの造成工事が始まります。
■区画図■
タウン内に幅員６ｍの新規開発道路（瀬戸市道）をつくり、整った形状の全５区画になります。道路はほぼこの５区画の住人しか使わない道路になりますので、プライバシーの守られる分譲地になりそうです。
■タウンイメージ図■
ほど良い広さの全５区画、土地の形が整っていますので住まいのプランニングの自由度も高いです。また駐車場の位置やお庭のレイアウトもご家族の要望により様々なカタチが考えられると思います。
★現地案内図は取り下げ致しました★
立地は愛知環状鉄道「山口」駅から東に歩いてすぐ、徒歩約３分の恵まれた立地です。なおかつこのエリアは平坦ですので通勤通学には非常に適した立地と言えるでしょう。物件周囲は元々が「田畑」のエリアですので用水路や河川がありますが、タウン自体が水路よりも一段高い位置になりますので水害の心配は少ないです。
学区は近年人気の高まっている幡山東小学校学区。幡山東小学校は例年450人前後の児童さんが通っており、近隣も新しい家の増えているエリアで各学年とも２〜３クラスがあります。幡山中学校も同様で生徒の多い中学校です。ショッピングに関してはクルマで５分程度の位置に「ドミー」や「フィール」等が揃っています。コンビニもすぐ近くにはセブンイレブン他にもファミリーマート、デイリーヤマザキがございます。ドラッグストアも徒歩圏内にありますし病院や保育園幼稚園も充実していますので、総じて生活環境の整った立地であると思います。
★画像はすべてクリックにて拡大します★
■整地した現地■タウン瀬戸口6 [■2019■宅地分譲]
本記事は「建築条件なし」「売主直売」の宅地分譲「タウン瀬戸口PART6（瀬戸市神川町）」の整地後の完成写真を掲載致します。写真はすべて平成３０年１１月２４日に撮影しました。
★画像はすべてクリックにて拡大(800x600)します。
＜全景＞
タウン全景を南西から撮影しました。瀬戸市には珍しい高低差のない平坦な立地です。
前面道路を西から東に向けて撮影しました。
同じく東から西に向けて撮影しました。周辺は空き地が多く開放的な雰囲気です。
＜A区画＞
ご覧の通り平坦で整った形のA区画です。現地は駐車スペースに砕石が敷かれており駐車スペースのイメージもしやすいものと思います。この状態でも駐車３台、ご要望によっては」それ以上も可能です。
A区画北西より南に向けて撮影しました。左手に東側隣地の建物が写っていますが南側は開けて居ますので、住宅を建てた後の影響は少ないものと思います。
同じくA区画北東より南に向けて撮影しました。境界ブロックはすべて設置済です。
A区画の境界杭の一例、写真は南東角です。
＜B区画＞
今回はA区画、B区画ともほぼ同形状となっています。
B区画の北西から南に向けて撮影しました。陽当たりの状況もよくわかります。西側隣地より、若干高い土地になります。
同じく北東より南西に向けて撮影しました。
＜その他＞
南面道路にあった下水道本管のマンホールです。ライフラインはすべて前面道路にありいつでも引き込むことが可能です。なお宅内引き込みは買主様手配となります。
宅盤と駐車場の取り合いです。宅盤は駐車スペースより４０センチ高くなっているのがわかります。
A区画とB区画の境界ブロック積です。ブロックはA区画の敷地内に入っています。
A区画とB区画、及び道路との境界杭です。
※写真はすべてクリックにて拡大（800x600)します。
■区画概要■タウン瀬戸口6 [■2019■宅地分譲]
本分譲地は完売しています。
(2019.04.19)
※画像はすべてクリックにて拡大してご覧頂けます。
瀬戸市中心部よりやや南に入ったあたりの愛知環状鉄道「瀬戸口」駅エリア。近年人気の高い愛知環状鉄道沿線の中でも特に生活設備の整った「瀬戸口」駅エリアにて、２区画限定ながら南向き道路で整った地形の分譲地を、ご案内致します。
「建築条件なし」「売主直売」の宅地分譲「タウン瀬戸口PART6 （瀬戸市神川町）」です。
■区画図■
南向き道路に面した、ほぼ同じ広さの２区画限定となります。
■タウンイメージ図■
土地の形も整っていますので住まいのプランニングに関しては自由度が高いと思いますし南向きですので陽当たりも良いものと思います。広さもありますので例えば駐車場３台確保頂いても広いお庭が取れますし、それ以上の駐車スペースの確保も容易です。
★現地案内図は取り下げ致しました。
立地は瀬戸市中心部から少し南、愛知環状鉄道「瀬戸口」駅から約650m、徒歩約９分の徒歩圏内にあります。
学区は長根小学校、水無瀬中学校となります。双方ともクラス数も多く瀬戸市の中では規模の大きい学校ですので友だちもたくさんいらっしゃることでしょう。
また現地周辺はファミリーマートやミニストップといったコンビニエンスストア、Vドラッグやスギヤマ薬局といったドラッグストア、ドミーやフィールといったスーパーがいずれも複数あります。飲食店もCoCo壱番屋やジョイフル等がありますし、総じて住環境の整った好立地だと言えます。
★GoogleMapsは取り下げ致しました。
それでは最後になりますが、整地前の現地の様子を３枚掲載致します。
南から北に向けて撮影しました。まだブロック積み等がされていない整地前の状態になります。これから、隣地境界にブロック積み工事を行います。
西から東に向けて撮影しました。前面道路が一部しか側溝がありませんので、駐車の際はじゅうぶん息をつけください。現地には目印としてグリーンの三角コーンが設置してあります。
北から南に向けて撮影しました。現在は道路向かい、西側ともに空き地ですので開放感があります。写真左側に見えている隣地との境界もブロック積整地済にてお引渡となります。
整地工事については１１月中旬頃までには完了の見込みです。
★画像はすべてクリックにて拡大します★
雑日記と分譲住宅
■up!■24.05.12■
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