■区画概要■タウン山口21

■本分譲地は完売しています■
2018.04.27

瀬戸市の南東に位置する、愛知環状鉄道「瀬戸口」「山口」駅エリア。
特に2005年の愛･地球博の開催以降より豊田圏、名古屋圏に通勤されるファミリーに非常に人気の高いエリアとなっています。
そんな瀬戸口駅より徒歩約１５分、山口駅より徒歩１６分という立地にて、全３区画の新しいタウンを企画、販売いたします。
　　
「建築条件なし」「売主直売」の宅地分譲、タウン山口PART21（瀬戸市今林町）です。
　
　
※画像はすべてクリックにて拡大してご覧頂けます。



■区画図■


南向き道路の全３区画です。
区画図では大きさがイメージしにくいとは思いますが全区画５０坪以上、C区画については６６坪以上の広い区画割りの分譲地になります。
　
　

■タウンイメージ図■

＜各区画の特徴＞
■A区画■
一般的に考えてキレイに整った地形、南向き道路とプラス要素に溢れた区画です。駐車場とお庭のバランスも自由度高くご要望によっては３台以上の駐車は十分可能。陽当たりについても南向きで良好なことに加え東側にB区画の旗竿地（駐車スペース）が来ますので、東からの陽当たりも期待できます。総じてマイナス要素の無い区画ですので価格もそれなりになっています。
■B区画■
いわゆる旗竿形状の土地で販売価格もエリアでは考えにくいお値打ちな価格に設定しています。旗竿形状ながら駐車スペースは幅３．２ｍを確保、さらに隣地ブロック積みを隣のAC区画に設置しますので、有効幅はまるっと３．２ｍあります。大きなおクルマでも苦労なく駐車頂けると思います。
宅地部分についても東西に広いので全室南向きの設計も可能、アイデア次第で素敵な住まいを建てて頂けます。
■C区画■
東西間口8m、南北方向に27ｍと細長い区割りの南向き道路の区画です。こちらも西側にはB区画の旗竿がありますので広く陽当たりを確保頂けると思います。参考までに当社2017年分譲の「おうちでカフェしよう･石田の青い家」がちょうど入る幅ですのでリンクページより写真をご確認くださいませ。なおC区画については「６６坪以上と広く」「細長い形状」であることからこちらも当エリアでは考えられないお値打ちな価格に設定しました。当ブログに価格は記載しておりませんが、もし気になる方がいらっしゃいましたら右にあるバナーよりお気軽にお問合せくださいませ。


なお土地の高低差についてはこれより整地に入る段階で数十センチ出来る予定です。隣地との兼ね合いを確認しながら整地します。およそのイメージはタウンイメージ図にてご確認ください。
　　
　

■現地案内図■
取り下げ致しました

立地としては愛環「瀬戸口」駅へ徒歩約１５分、「山口」駅へも徒歩約１６分とちょうど中間の立地になります。どちらに通われる際にも信号交差点は１度しか通過しませんので、通勤通学の時間も読みやすいと思います。現地については道路幅員４ｍと広いほうではありませんが、奥まった住宅地区ですので交通量はあまりなく閑静で落ち着いた立地であると言えます。



　

■ライフインフォメーション■
　
学区は人気の幡山東小学校から徒歩約２１分と若干距離はあります。同じく幡山中学校へも徒歩約２１分です。このエリアは小学校が近いと中学校が遠い、またはその逆というエリアですが、今回のタウンは丁度中間になります。幡山東小学校は児童が増加傾向の小学校で、現在各学年２〜３クラスと友だちのたくさん居る学校です。
スーパーやコンビニについても徒歩ですとファミリーマートとスーパードミーが、自動車であれば５〜１０分以内に”フィール””アピタ”に”瀬戸グリーンセンター（農協）”や”いせや”が近くにあります。病院やドラッグストアも近くにありますし総じて生活に便利な立地ではないかな、と思います。　
　　
　
　

■GoogleMap■
取り下げ致しました

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