■区画概要■タウン旭ヶ丘3

　
　
★画像はすべてクリックにて拡大表示いたします。
　

尾張旭市の幹線道路のひとつ、城山街道から少し入ったところ。
古くから栄えている名鉄瀬戸線「三郷」駅「尾張旭」駅周辺は、非常に人気の高いエリアです。
そんな中、今回全４区画のあたらしい分譲地をご案内致します。

　
「建築条件なし」「売主直売」の宅地分譲、
「タウン旭ヶ丘PART3（尾張旭市旭ヶ丘町）」です。
　
　

■区画図■
　
　
この三郷、尾張旭駅エリアは「栄町」「名古屋駅」圏への通勤に非常に便利なこともあり、探してみえるお客様の多い名鉄瀬戸線の中でも人気の高いエリアです。そんな中、53~61坪と住宅を建築するのに丁度良い広さの区画割りをすることが出来ました。

今回のタウン旭ヶ丘PART3（尾張旭市旭ヶ丘町）は、全４区画。



■タウンイメージ図■



■タウン立面イメージ図■


北道路ながら土地に奥行きがあり、車庫スペース、建物、お庭とスペース分けのしやすい全４区画です。道路については今回の宅地分譲にあたって幅員6.8mと拡幅されますので、駐車の際にもゆったりとして頂けると思います。
B~D区画については建物の間口6.37mが建てられる幅を確保しましたので、１階南面に２室を配することも可能です。
A区画については三角形に近い敷地形状ですが、工夫次第では住みよい住宅はじゅうぶん可能かと思います。またA区画のみ、愛知用水の用地を挟んで'A区画を含んでいますので、そちらにも２台駐車ができます。
陽当たりに関しても南北に23m以上と長い区割りですので、陽当たりもあまり問題はなさそうです。
　
　

★現地案内図取り下げました★
　
　



立地としては名鉄瀬戸線「三郷駅」から北へ徒歩約１８分、東西に抜ける城山街道の北に位置する旭ヶ丘小学校徒歩約４分の立地です。
現地の近くのみ若干の坂がありますがそこからは平坦で三郷駅からの通勤通学も十分に可能な立地と思います。
スーパーやコンビニ、幼稚園、保育園も近くにあり、概して生活環境は充実しているものと思います。


　

■Google Map■
※周辺検索にご利用ください
　
　
　
それでは、造成前の現地の様子を掲載致します。
まずは当社が仕入れをすることが決まった平成２５年１１月２２日の現地より。
　
　
　

　
　
現地は元々、雑木林の状態でした。
現地周辺についてはすでに宅地開発が進んでおり、道路向かいを現地となりも新しい住宅が建ち並んでいます。
　
　

　
　
旭ヶ丘小学校近くの角地にも関わらずこの場所だけが雑木林として残されていました。　
　
続いて今年、平成２６年１月２９日です。
　
　

　
　
元の地主様より許可を経て、まずは雑木林の伐採に取りかかりました。
鬱蒼と生い茂って土地のイメージがわかり難かったものが、伐採することで「良い土地だ」という確信を得ることが出来ました。　　
　　
　

　
　
　　
続いて造成着工直前の、平成２６年６月１９日です。　
　　
　　

　
　
土砂が流れ出て迷惑にならないよう土のすき取りがされている現地です。　
道路からの高低差はあまりありませんので、すでに完成形がイメージ出来る場所です。　
　　
　



本分譲地は平成２６年７月８日に着工しました。
大がかりな工事はありませんのでお盆明け事には現地は完成の見込み、行政の完成検査済みは平成２６年９月中旬頃を予定しています。

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