■完成した現地■タウン旭ヶ丘3

本記事は平成２６年９月１０日に完成の運びとなりました建築条件無しの宅地分譲「タウン旭ヶ丘PART3（尾張旭市旭ヶ丘町）」の現地の様子を掲載致します。
写真はすべて平成２６年９月９日に撮影したものです。

※画像はすべてクリックにて拡大(800x600)します。
　
　
おかげさまで物件完成前に全区画ご契約を頂くこととなりましたタウン旭ヶ丘PART3、まずは全景からご覧いただきます。
　

タウンを西側から撮影しました。
タウン旭ヶ丘PART3は、東だれの傾斜のある道路に位置していますので区画毎に順に高さが下がっていく形状になります。



　
　
続いて道路を下って東側から西に向けて撮影致しました。
南北間口の長い、駐車スペース、建物、お庭の確保しやすい形状です。





こちらはD区画より東に向けて全景を撮影しました。
タウンは少し高台に位置していますので、眺望も楽しめるものと思います。

当タウンも開発行為による行政の許可を取得した上で造成した新規分譲地ですので、さまざまな工事がされています。　


　
タウン前面道路を拡幅しましたので、そのアスファルト舗装やU字溝の埋設など行政の基準に沿った工事が行われています。　　
　




こちらは各区画の境界杭です。
開発行為の許可に基づいてタウン全体を正式に測量し、正しい位置に境界杭が入れられています。
写真はコンクリート杭（赤塗装）ですが、その場所によって適した杭になります。





各区画とも、ライフラインの整備も完了しています。
左から順に「排水」「上水道」「都市ガス」となっています。
ちなみに「排水」の管につきましては「完成よりお施主様が住宅を建てるまでのあいだ、宅盤にたまった雨水を適切に排出するため」のものになりますのでお住まい着工の際には処分頂いて構いません。
もう１点、当分譲地は下水道施行区域です。
下水についてはU字溝に鋲によって位置が記されています。







それではここからは、各区画毎の写真をご覧頂きます。


★A区画★


　
　
一番東側に位置するA区画です。
　
　

　
　
形状が三角形に近いですが、プランによっては駐車場もお庭も十分確保できるものと思います。





北側については化粧ブロックもある程度まで積んであります。
また、A区画については離れた場所に１０坪弱の土地が付属しています。






写真では杭の位置がはっきり確定できませんでしたので白線は概略になりますが、このスペースにも２台の駐車が可能かと思います。


★B区画★





東から２段目になるのがB区画です。




少しずつ高さが上がっていきますので、そのぶんだけ見晴らしもよくなってきます。





こちらは物件南側がら撮影したものです。
造成の事情で一部が写真のように斜面形状でのお引き渡しになりますが、土地の南北が長い土地ですのでお庭はじゅうぶん確保できるものと思います。


★C区画★
　



続いてもう一段上がってC区画です。
ほぼB区画と同形状ですが、一段あがる分少しずつ見晴らしがよくなっていきます。







★D区画★
　




最後にいちばん高い場所に位置するD区画です。
こちらは西側隣地にすでに住宅が建っておりますので、その影が差しています。
また一部東側高低差を吸収するために間知積ヨウ壁が設置されていますが、BC区画と同じ幅の住宅が建てられるように、D区画のみ大きな宅地になります。
　
　

　
　



本分譲地はおかげさまで全区画ご契約済になっておりますが、今後も同地区でも分譲が出来るよう頑張りたいと思います。

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